Modernisiertes Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu verkaufen!
13158, Berlin
•160 m² Wohnfläche•560 m² Grundstück
Wohnfläche
160 m²Grundstück
560 m²Preis pro m²
5.931 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zu Hause angekommen, lassen Sie den Alltag hinter sich. Im Sommer genießen Sie den ruhigen, pflegeleichten Garten – wahlweise auf der sonnigen Südterrasse, der schattigen Nordterrasse mit Pool oder unter dem prachtvollen Kirschbaum. Die Sauna lädt zum Entspannen ein, und im Winter sorgt das Kaminfeuer für behagliche Wärme. Das Haus begeistert mit liebevollen Details: ein stilvoller Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Erker und Blick auf die Magnolie, eine offene Küche, moderne Bäder mit freistehender Wanne und direktem Terrassenzugang. Vier Zimmer im Obergeschoss, ein großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Garage runden das Angebot ab. Hier finden Sie Ihr persönliches Refugium – komfortabel, einladend und voller Charme.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5.931 €
Wohnfläche160 m²
