Modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage – möbliert, bezugsfrei & provisionsfrei
40227,
Ellerstraße, Düsseldorf
•26 m² Wohnfläche
Wohnfläche
26 m²Preis pro m²
4.577 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer modernen Ausstattung. Auf ca. 26 m² Wohnfläche erwartet Sie eine vollständig möblierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung, die sich ideal als erste eigene Immobilie, Pendlerwohnung oder Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2013 wurde unter anderem die Elektrik erneuert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch die hohen Altbaudecken und die großen Fenster ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster sowie eine moderne Dusche und wurde zeitgemäß gestaltet. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft. Dadurch entfällt der Aufwand einer Neueinrichtung und die Immobilie ist unmittelbar nutzbar. Ausstattung: - ca. 26 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Obergeschoss - Baujahr 1910 - Modernisierung 2013 (u. a. Elektrik) - moderne Einbauküche inklusive - Verkauf inklusive Möblierung und Einrichtung - helles Tageslichtbad mit Dusche - Laminatboden - Gaszentralheizung - Kellerraum - Internetanschluss vorhanden - bezugsfrei - provisionsfreiAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
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A
A+
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Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²4.577 €
Wohnfläche26 m²
