Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon am Frankfurter Stadtwald in Niederrad – von Privat
60528, Niederrad, Frankfurt am Main
•67 m² Wohnfläche
Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
6.269 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten und überdachtem Südwestbalkon, der zum Entspannen bis in die Abendstunden einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großen Keller. Modernisierungen • Badezimmer vollständig saniert (2020/2021) • Umfangreiche Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 • Neue 2- und 3-fach verglaste Fenster inklusive Fensterrahmen • Neue Heizkörper im Wohn- und Badezimmer • Neue Sicherheitseingangstür • Wände neu verputzt • Hochwertiger Laminatboden statt Teppich • Erneuerung des Haustelefons Wohnfläche • Wohnzimmer: 28,09 m² • Schlafzimmer: 16,44 m² • Küche: 9,54 m² • Badezimmer: 7,11 m² • Flur: 5,64 m² • Abstellraum: 0,59 m² • Balkon (hälftig angerechnet): 2,51 m² • Keller: ca. 10 m² Das Wohnhaus • Baujahr 1993/1994 • 4 Etagen • Personenaufzug • Tiefgarage • Hausmeisterservice • Fahrradkeller und Waschkeller • Energieeffizienzklasse D/E (128 kWh/(m²a))Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²6.269 €
Wohnfläche67 m²
