Modernisierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & Grünblick am Ottilienplatz – Klimaanlage, neue Fenster
47058, Duisburg
60 m² Wohnfläche
Adresse
47058, DuisburgWohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.033 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Duisburg-Duissern. Ruhig am Ottilienplatz gelegen, mit Blick ins Grüne aus allen Zimmern. Die charmante und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Auf ca. 60,25 m² entfaltet sich ein stimmiger Grundriss mit 2,5 Zimmern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Daneben stehen ein Schlafzimmer sowie ein separater, kompakter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon (ca. 3,5 m², Ost-Ausrichtung) mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis182.000 €
Preis pro m²3.033 €
Wohnfläche60 m²
