Modernisierte 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage
53844, Troisdorf
•1 Zimmer•37 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
4.378 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Modernisierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Troisdorf-Eschmar – Privatverkauf Zum Verkauf steht eine 2025/26 vollständig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Troisdorfer Ortsteil Eschmar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Elektrik und Badezimmer wurden komplett erneuert. Im Wohnbereich sowie in der Küche wurde ein hochwertiger Echtholzboden verlegt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, genau wie auf den Bildern zu sehen, und kann direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Ca. 37 m² Wohnfläche Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang Komplett modernisiert (2025/26) Neues Badezimmer Neue Elektrik Hochwertiger Echtholzboden in Wohnbereich und Küche Gas-Etagenheizung Voll möbliert (wie auf den Fotos) Tiefgaragenstellplatz inklusive Sofort bezugsfrei bzw. direkt vermietbar Lage Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Eschmar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die S-Bahn-Linie S12 sowie die Buslinien 501 und 503. Auch die Autobahnen A59 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis Es handelt sich um einen Privatverkauf. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von entsprechenden Kontaktaufnahmen ab. Nur ernst gemeinte Anfragen werden beantwortet.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis162.000 €
Preis pro m²4.378 €
Wohnfläche37 m²
