Modernes Wohnjuwel in Unna- helle Studiowohnung mit Küche u Fußbh
59423, Unna
•1 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.239 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Modernes Wohnjuwel in Unna – helle Studiowohnung mit Fußbodenheizung & Einbauküche Zum Verkauf steht eine sehr schöne, moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Studiowohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Unna. Die ca. 46 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr sauberen und gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den modernen und zeitlosen Charakter. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Ein besonderes Highlight ist die separate, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Die Küche ist bereits im Kaufangebot enthalten, sodass keine zusätzlichen Anschaffungskosten entstehen. Ausstattung • ca. 46 m² Wohnfläche • moderne 1-Zimmer-Studiowohnung • separater Küchenbereich • Badezimmer • Wohnung im 2. Obergeschoss • heller und großzügiger Wohnbereich • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • pflegeleichter Fliesenboden • elektrische Jalousien an allen Fenstern • hochwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler • sehr sauberer und gepflegter Zustand • gepflegte Wohnanlage • kein erkennbarer Reparaturstau • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Wohnung befindet sich im Pappelweg , in 59423 Unna, in einer angenehm ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ungefähre Entfernungen • Bushaltestelle „Ahornstraße“: ca. 280 m • EDEKA-Supermarkt: ca. 370 m • Bäckerei: ca. 640 m • Bahnhof Unna-West: ca. 1,3 km • Innenstadt Unna: ca. 1,7 bis 1,9 km • Hauptbahnhof Unna: ca. 2 bis 2,5 km • Ärzte und Apotheken: ca. 1,2 bis 1,3 km Die historische Innenstadt von Unna ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die Autobahnen A1 und A44 sowie die B1/A40 sind schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Dortmund, Kamen, Hamm, Schwerte, Soest und in das gesamte Ruhrgebiet. Auch der Flughafen Dortmund ist gut erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler, Studenten, Eigennutzer und Kapitalanleger. Aufgrund der attraktiven Größe, der modernen Ausstattung, der vorhandenen Einbauküche und der guten Lage bietet sie sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Fazit Eine moderne, helle und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und hochwertiger Einbauküche. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Flächen-, Entfernungs- und Ausstattungsangaben sind unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²3.239 €
Wohnfläche46 m²
