Modernes Wohnen: Kompaktes Apartment in Düsseldorf-Derendorf
40476,
Klever Straße, Düsseldorf
•245 m² Wohnfläche
Wohnfläche
245 m²Preis pro m²
700 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses 1-Zimmer-Apartment in der fünften Etage überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf 24,5 Quadratmetern. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und bietet ein helles Wohnumfeld, das durch einen praktischen Balkon sowie einen Aufzug im Gebäude ergänzt wird. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gepflegte Ausstattung legen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 245 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis171.500 €
Preis pro m²700 €
Wohnfläche245 m²
