Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Neukölln
12355, Rudow
•6 Zimmer•141 m² Wohnfläche•960 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
141 m²Grundstück
960 m²Preis pro m²
6.738 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes und 2013 komplett neu aufgebautes Einfamilienhaus. Das ursprüngliche Gebäude wurde vollständig abgetragen und von Grund auf neu errichtet. Aufteilung: * Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ‚ 1 Badezimmer sowie Zugang zum Dachgeschoss * Kellergeschoss: 1 Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Toilette, Waschraum/Küche * Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine große Küche, 1 Badezimmer, Großer Vorder-und Hintereingang Bäder undamp; WCs: * Insgesamt 3 WCs * 2 Badezimmer * 1 Badewanne * 2 ebenerdige Duschen Weitere Highlights: * Dachboden mit ausziehbarer Bodentreppe * Vorder- und Hintereingang * Großer Vorgarten und großzügiger Garten hinter dem Haus * Balkon * Garage Daten: * Wohnfläche: 141 m² * Grundstücksfläche: 960 m² Ein modernes und gepflegtes Zuhause mit viel Platz für Familien – ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einem großen Grundstück suchen. # Ausstattung - Großzügiges Grundstück mit 960 m² und einer gepflegten Gartenanlage - Modernes Baujahr 2013 mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und stilvoller Gestaltung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für maximalen Komfort - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und optimale Ausrichtung - Separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Gästezimmer - Große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden im Freien - Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stellplatz - Ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend von Berlin # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Ende des Jahres - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 6.738,00 € - Grundstücksfläche: ca. 960 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Berlin, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Mit einem großzügigen Grundstück von 960 m² und einer Wohnfläche von 141 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnstationen in fußläufiger Entfernung, sodass Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum oder andere Teile Berlins gelangen können. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. Anbieter-Objekt-ID: 45125334-1#GFb9zAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²6.738 €
Wohnfläche141 m²
