Modernes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück in bester Lage von Neuss
41464,
Pomona, Neuss
•175 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Wohnfläche
175 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
6.680 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
In diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuell planbares freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück (ca. 600 m²) in Neuss-Pomona an – einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Haus an sich ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Vorgesehen ist zunächst eine Wohnfläche von ca. 175 m², welche sich auf Wunsch noch anpassen lässt. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur elf Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Größe und ideale Proportionen. Mit einer Breite von ca. 16 Metern zur Straßenfront und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 34 Metern bietet es hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück wurde bereits professionell geräumt, verfüllt und verdichtet, sodass der Bau kurzfristig beginnen kann. Je nach Planung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten oder eine Garage auf dem Grundstück integrieren. ---- This offer presents a modern, individually customizable detached family home on a beautiful approx. 600 m² plot in Neuss-Pomona, a quiet and prestigious residential area in the south of the city. The house itself is currently a concept and will be adapted to your personal wishes. The initial design provides approximately 175 m² of living space, which can be adjusted according to your needs. Your dream home will be built within approximately eleven months in solid construction quality by highly qualified regional craftsmen. The integrated air-to-water heat pump ensures compliance with the latest energy standards, providing excellent design and low operating costs without compromising comfort or sustainability. The plot offers ideal proportions with approximately 16 meters of street frontage and an average depth of around 34 meters, making it perfect for the construction of a spacious family home. Another advantage: the land has already been cleared, filled, and compacted, allowing construction to start quickly. Depending on the final design, parking spaces or a garage can easily be integrated on the property.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.169.000 €
Preis pro m²6.680 €
Wohnfläche175 m²
