Modernes EFH mit großem Garten und Garage in Burghausen
04178, Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•679 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
679 m²Preis pro m²
4.950 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie in Leipzig begeistern! In einer ruhigen und begehrten Wohngegend erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100㎡ und einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 679㎡. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse im liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zudem gehört ein Stellplatz direkt am Haus zur Immobilie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! # Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.950,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Leipzig ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-DFXGQMZAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4.950 €
Wohnfläche100 m²
