Modernes Apartment in München – Attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung
80807, München
22 m² Wohnfläche
Adresse
80807, MünchenWohnfläche
22 m²Preis pro m²
9.045 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071820 Dieses stilvolle und gepflegte Apartment in München vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist derzeit für 600 € Kaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 22 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet und ein modernes Wohngefühl schafft. Die große Fensterfläche sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und verleihen dem Apartment eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Das gepflegte Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 22 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²9.045 €
Wohnfläche22 m²
