Moderner Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten in Toplage
22393, Hamburg
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
7.905 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Alle Einheiten finden Sie unter: https://private-gardens.aerzteapotheker.de Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Projekt Private Gardens Sasel bietet eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und privatem Grün mitten in Hamburg-Sasel. Die Einheit verfügt über eine eigene Terrasse mit direkt angrenzenden Privatgarten – ein Angebot, das in dieser Form kaum zu finden ist und eine außergewöhnliche Lebensqualität für Paare, Familien und naturverbundene Bewohner bereithält. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollbad mit Marken-Badarmaturen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe 3-fach verglaste Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes, behagliches Wohngefühl. Technisch setzt das Objekt auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und den KfW-40-Standard – für niedrige Betriebskosten und maximale Zukunftssicherheit. Ein Spielplatz auf dem Grundstück rundet das familienfreundliche Gesamtkonzept ab. Für Investoren besonders attraktiv: Das Angebot ist provisionsfrei und erwirtschaftet eine Bruttorendite von 4,76 % p.a. – ein überzeugender Wert für eine Neubauimmobilie in dieser gefragten Hamburger Toplage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²7.905 €
Wohnfläche63 m²
