☼ Moderne u. stufenlos begehbare 3-ZW in HH mit Schwimmbad, Whirlpool u. Sauna provisionsfrei
63454, Hanau
73 m² Wohnfläche
Adresse
63454, HanauWohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.452 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Schöne, moderne und in einem sehr gepflegten Hochhaus in Hanau-Kesselstadt liegende 3-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie ihre Freizeit im tollen Schwimmbad mit Whirlpool und Wellness Ambiente und zwei Saunen. Entspannen Sie im nahen Wilhelmsbader Wald oder im Schlosspark. Die Angabe bezugsfrei bezieht sich auf eine mögliche Eigenbedarfskündigung. Die Wohnung ist sehr gut und seit langem vermietet und kann vom Käufer möglicherweise ca. zum 01.07.2027 auf Eigenbedarf gekündigt werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2.452 €
Wohnfläche73 m²
