Moderne Stadtvilla in Panketal – Energieklasse A, provisionsfrei
16341, Panketal
6 Zimmer•153 m² Wohnfläche•588 m² Grundstück
Adresse
16341, PanketalZimmer
6Wohnfläche
153 m²Grundstück
588 m²Preis pro m²
4.431 €/m²Baujahr
2018Über diese Immobilie
Keine Makleranfragen. Lichtdurchflutet, energieeffizient und flexibel nutzbar: Diese hochwertige Stadtvilla (Baujahr 2018) auf zwei Vollgeschossen verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten – ob als komfortables Einfamilienhaus, für Familie und Homeoffice unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Praxis, Kanzlei, Atelier). Eckdaten Wohnfläche: ca. 153 m² auf 2 Vollgeschossen Grundstück: 588 m², gepflegt, mit großer Terrasse und privaten Parkflächen 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Baujahr 2018 · Energieklasse A Garage/Stellplatz · Dachboden Kaufpreis: 676.000 € – provisionsfrei Aufteilung Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, repräsentativen Empfangs- bzw. Wohnbereich (Deckenhöhe 2,75 m für echtes Loft-Gefühl), weiteren Räumen, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine elegante Wohnebene mit offenem Wohnbereich, edlem Parkett, moderner Küche, großem Schlafzimmer und hochwertigem Bad. Dank durchdachtem Grundriss lässt sich das Haus durchgängig als Einfamilienhaus oder in zwei getrennten Einheiten nutzen. Ausstattung & Highlights Energieklasse A: Solarthermie, Erdwärmekollektoren & Brennwerttherme – nachhaltig und günstig im Betrieb Kontrollierte Wohnraumlüftung (LUNOS) mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach-Verglasung mit Sicherheitsfolie, bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden an allen Fenstern Smart-Home-vorbereitet: CAT7-Verkabelung, Schließkontakte an allen Fenstern und Rollläden Repräsentatives Granit-Treppenhaus Schornstein für Kaminofen vorhanden (neu, unbenutzt) Sonnige Terrasse & private Parkflächen Granit Fensterbänke Lage Ruhig und zugleich zentral in Panketal: Nahversorgung, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, Bus und S-Bahn bringen Sie bequem nach Berlin. Ideal für Familien und Berufspendler. Unterlagen Ausführungspläne sowie Einfamilienhaus-Grundrisse (Variante mit entfernter Trennwand) liegen vor und werden auf Anfrage gern zur Verfügung gestellt. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis678.000 €
Preis pro m²4.431 €
Wohnfläche153 m²
