Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht
46145, Oberhausen
•125 m² Wohnfläche
Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
2.392 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in der Erzbergerstraße im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept im Maisonette-Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Mittelpunkt des Wohnens ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und über eine zusätzliche Abstellkammer verfügt. Das Raumangebot wird durch eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Zudem erhielt die komplette untere Wohnebene einen hochwertigen Vinylboden in moderner Holzoptik, der den Räumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung verleiht und zugleich besonders pflegeleicht ist. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieser vielseitig nutzbare Bereich ist mit Laminatboden ausgestattet und eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die offene Gestaltung eröffnet zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage mit praktischem Kellerersatzraum sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage. Insgesamt vereint diese gepflegte Maisonette-Wohnung großzügige Platzverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung, eine gelungene Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2.392 €
Wohnfläche125 m²
