Moderne kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garten im Taunus
65835, Liederbach
•6 Zimmer•129 m² Wohnfläche•369 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
129 m²Grundstück
369 m²Preis pro m²
4.798 €/m²Baujahr
2012Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2012 kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem 369 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche mit SMEG-Spülmaschine sowie ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie ein Badewannen Zimmer & eine Waschküche. Diese Etage ist auch über einen separaten Zugang und über das Treppenhauses erreichbar. Das Erd-, Ober- und Kellergeschoss sind jeweils unabhängig voneinander begehbar. Die moderne Schwarz-Weiß-Gestaltung, hochwertige Natursteinböden, elektrische Rollläden sowie LED-Deckenspots auf allen Etagen verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Der Garten mit praktischem Holzgartenhaus ist nach hinten ausgerichtet und somit ruhig und lädt zum Entspannen ein. Der Eigentümer hat die Garage ausgebaut und beheizt. Sie eignet sich daher ideal als Büro, Hobby- oder Fitnessraum und grenzt direkt an den Garten an. Ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze im Hof runden das Angebot ab. Lage - Schwalbach im Taunus Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt und stellt die Verbindung zum S/Bahnhof dar. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie daher in nur 20–30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Tennisverein von Schwalbach sind bequem fußläufig erreichbar. Highlights * Kaufpreis: 619.000 € * Ca. 129 m² Wohnfläche * Grundstück ca. 369 m² * 5 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer + 2 Gäste-WCs * Hochwertige Einbauküche mit SMEG-Spülmaschine * Innenhof, Garten und Holzgartenhaus * Vollständig ausgebautes Kellergeschoss * Drei separat begehbare Ebenen * Beheizte Garage als Büro oder Hobbyraum * Carport + 2 Stellplätze * Gas-Heizung * Energieausweis in Erstellung * Bezugsfrei nach Absprache Provision: Käuferprovision 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer. GIULIA Immobilien GmbHAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²4.798 €
Wohnfläche129 m²
