Moderne, großzügige 3 Zi. ETW mit großem Westbalkon
70825, Korntal-Münchingen
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
3.550 €/m²Baujahr
1989Über diese Immobilie
Die durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 3 Zi.-Wohnung begeistert mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente und dem durchdachten Grundriss, der den künftigen Bewohnern viel Komfort bieten wird. Moderne Wohnatmosphäre ist garantiert. Der Wohn-Essbereich ist mit ca. 28,5m² großzügig ausgelegt. Küche und Tageslichtbad sind komplett und zeitgemäß ausgestattet. Zwei helle Zimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Den Sommer verbringen Sie auf dem großen Westbalkon mit Ausblick. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung. Ein Abstellraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. WE 08 ca. 84,5 m² Wohnfläche im 3. OG/DG \- Modernes 7-Fam.-Wohn- und Geschäftshaus \- Großzügiger Grundriss. \- Großer Westbalkon mit elektrisch betriebener Markise. \- Hausmeisterservice \- Abgeschlossener Kellerraum ca. 6 m² \- Tiefgaragenstellplatz \- Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum gemeinschaftlich. Kaufpreis 3 Zi.-ETW: 285.000 €, Kaupreis TG-Stellplatz 15.000 € = Objektpreis 300.000 €. Energieausweis: Endenergiebedarfskennwert 140,8 kWh/(m2·a). Effizienzklasse E, Energieträger Erdgas E. Details Ausstattung 3 Zi.-Whg. • Zeitgemäße Einbauküche mit hellen Fonten Marken-Elektrogeräten. • Fliesenboden in Wohnen/Essen, Zimmer und Schlafen. Bodenfliesen hell in Diele und Küche. Bodenfliesen weiß schwarz in Bad und Gäste-WC. • Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Schiebetür zum Balkon im Wohnen/Essen • Rollläden. • Helle Naturholzinnentüren. • Holzdecken mit Einbaustrahlern. • Im Tageslichtbad weiße Wandfliesen deckenhoch, weiße Sanitärobjekte: Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Glasduschabtrennung. Sep. WC. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Details Technik • Sat-TV, Telefonanschluss in den Zimmern • Türsprechanlage • Außenleuchten, Außensteckdosen und eine Markise auf dem Balkon • Gaszentralheizung. • Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer und Bad, Heizkörperheizung Korntal ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen. Dieses MFH liegt zentral am Rande von Korntals Stadtkern. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: 350 m S-Bahnhof Korntal. Von dort aus in 13 min. mit S 6 zum HBF Stuttgart und Stuttgart Stadtmitte 11 km zum Stadtzentrum Stuttgart 3,5 km zur A 81 30 km und 30 Autominuten zum Flughafen Stuttgart Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet ein komplettes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Einzelhandel von Korntal befindet sich fußläufig in der Johannes-Daur-Straße. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3.550 €
Wohnfläche84 m²
