Moderne drei Zimmer Wohnung mit Balkon ideal für junge Familien oder als Kapitalanlage!
65934, Frankfurt am Main
•3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.329 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Die gepflegte und modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1972. Die ca. 75,82 m² Wohnfläche, die sich auf 3x Zimmer, 1x Balkon, 1x Abstellraum, 1x Küche, 1x Badezimmer, 1x WC und 1x Abstellraum verteilen, bieten eine ideale Aufteilung für eine junge Familie! Das großzügige Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet und gewährt Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, sich aber auch als Büro- oder Hobbyraum gut eignet. Besonders praktisch ist die Aufteilung der Sanitärräume: Das Badezimmer mit Badewanne ist innenliegend, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum Verstauen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung ca. im Jahre 2022 modernisiert worden ist. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fenster sowie die Innentüren erneuert, Böden verlegt sowie Wände und Decken frisch gestrichen. Auch das Badezimmer und das WC wurden modernisiert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Des Weiteren wurde am Gebäude (ca. im Jahre 2023) bereits eine Strangsanierung durchgeführt – die entsprechenden Kosten sind vollständig beglichen. Seit Dezember 2022 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 950,00 € zuverlässig vermietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²4.329 €
Wohnfläche76 m²
