* Moderne 4 Zimmer Wohnung in Frankfurt Bornheim
60385, Bornheim, Frankfurt am Main
•106 m² Wohnfläche
Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
9.528 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Frankfurt-Bornheim – Hochwertig und stilvoll Objektbeschreibung Willkommen in einer hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Bornheim. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose Architektur und eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und energieeffizienter Bauweise. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Markenarmaturen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Dank der hochwertigen Ausstattung, der modernen Haustechnik und der energieeffizienten Bauweise erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Ausstattung Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit schönem Außenbereich Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Zwei moderne Badezimmer Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe und Villeroy & Boch Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster Elektrische Rollläden Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnebene Separater Kellerraum Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich Duplex-Stellplatz: 39.000 € Einzelstellplatz: 44.000 € Elektro-Stellplatz: 55.000 € Energieeffizienzklasse A+ Energieversorgung über modernes Blockheizkraftwerk (Erdgas) Infrastruktur für Elektromobilität vorhanden Fazit Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Zwei Badezimmer, ein großzügiger Balkon sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Qualität auf ideale Weise verbindet. Ob als stilvolles Zuhause für Familien und Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts zu genießen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.010.000 €
Preis pro m²9.528 €
Wohnfläche106 m²
