Moderne 4 Raum Wohnung im sanierten MFH im urbaner Lage von Bilk!
40223, Düsseldorf
•4 Zimmer•92 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
7.272 €/m²Baujahr
1951Über diese Immobilie
Das geschmackvolle Wohnhaus aus dem Jahre 1951 wurde gerade aufwendig saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Auf der Straßenseite zeichnet sich das Gebäude durch seine modern in grau gehaltene Fassade aus. Erst aus der Perspektive des Hinterhofes entfaltet die Immobilie ihre besondere Wirkung, da hier das harmonische Zusammenspiel zwischen Hauptgebäude und charismatischen Klinker-Anbau für optische Abwechslung sorgt. Hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, welche mit einem eigenen grünen Stadtgarten verkauft werden sowie die geräumige Dachgeschosseinheit, die sich durch ihren großzügigen und individuellen Grundriss inklusive Spitzboden und Dachterrasse hervortut. Alle Wohnungen werden modernisiert übergeben. Sämtliche Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, wurden erneuert. In den Wohneinheiten finden Sie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Das Gebäude ist vollunterkellert und jede Wohneinheit erhält ihr eigenes Kellerabteil, bzw. eine Abstellfläche. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird deutlich, dass Sauberkeit die Ästhetik bestimmt – das hell sanierte Treppenhaus mit semplice gehaltener Deckenbeleuchtung wird durch den grauen Fliesenboden kontrastiert, der gleichzeitig das Thema der Außenfassade aufgreift. In den Wohneinheiten verleihen hochwertige Parkettböden den Räumen eine ganz natürliche Wärme. Die installierten Sanitärgegenstände von Grohe und Villeroy & Boch spiegeln die Qualität der Immobilie lebhaft wider. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche erfüllt aufgrund ihrer klugen Raumaufteilung sämtliche Bedürfnisse einer jungen Familie. Das großflächige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsraum, wobei die daran anliegendenRäume optional auch als zweites Wohn-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Kochbereich ist durch den Flur von den übrigen Zimmern getrennt. Die Schlafräume sind mit geräuschdämmenden Vollspantüren und Absenkdichtungen ausgestattet, damit man in Ruhe entspannen oder schlafen kann, wenn im Wohnzimmer noch eine nette Unterhaltung stattfindet. Der offene Wohnraum zeigt zur Hofseite und ist mit dem ausladenden Balkon verbunden. Das Familienbad verfügt über eine große Dusche, eine hochwertige Villeroy & Boch Acrylwanne und einen Doppelwaschtisch, wodurch der Alltag erleichtert und zugleich das Gefühl eines Home-Spa vermittelt wird.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²7.272 €
Wohnfläche92 m²
