Moderne 4,5 Zimmer DG Wohnung - provisionsfrei
44227, Dortmund - Barop
•4.5 Zimmer•128 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
128 m²Preis pro m²
2.414 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Ankommen und wohlfühlen Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Auf rund 90 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 28 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der angrenzenden Dachloggia in Süd-/Westausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung auskosten. Die moderne Einbauküche aus 2013 ist im Kaufpreis enthalten. Sie wurde laufend gepflegt und modernisiert – der Geschirrspüler wurde 2024, der Kühlschrank erst 2025 erneuert. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten, klimatisierten Spitzboden, der sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1984.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²2.414 €
Wohnfläche128 m²
