moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Garage
40764, Langenfeld
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.097 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hellen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Langenfeld-Immigrath. Durch die ideale Südwestausrichtung des Balkons und die großen Fenster sind alle Wohnräume den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Der praktische Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen, hochglänzenden Spanndecken mit integrierter LED-Beleuchtung, die in allen Räumen verbaut wurden. Sie verleihen der Wohnung ein modernes und exklusives Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann direkt übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist derzeit für 75 € monatlich vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Rund um das Haus stehen zudem ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4.097 €
Wohnfläche72 m²
