Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon und Aufzug
40789, Monheim am Rhein
•3 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
2.880 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die sich den Traum von der ersten eigenen Immobilie erfüllen möchten – hier erwartet Sie ein Zuhause, das bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Hier verbringen Sie entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Genießen Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien – ob beim Frühstück, mit einem guten Buch oder einem Glas Wein nach Feierabend. Die separate Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche mit modernen Neff-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung sowie großzügige Arbeitsflächen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der moderne, barfußfreundliche Laminatboden schafft hier eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, das insbesondere im Familienalltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet. Bis auf die Schlafzimmer wurde die Wohnung mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Moderne Einbaustrahler sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das zeitlose Wohnambiente. Elektrische Rollläden in allen Zimmern runden die hochwertige Ausstattung ab und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung und macht sie für jede Lebensphase attraktiv. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze stehen den Bewohnern auf dem gemeinschaftlich genutzten Parkdeck zur Verfügung und können flexibel genutzt werden. Diese Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Wohnlage legen. Eine Immobilie, in der Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2.880 €
Wohnfläche83 m²
