Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Renningen
71272, Renningen
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.083 €/m²Baujahr
1986Über diese Immobilie
Diese stilvolle und repräsentative Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im bequemen Erdgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudeensembles. Auf einer durchdachten Wohnfläche von rund 60 m² verbindet diese Immobilie hohen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Ob als elegantes, Eigenheim für Singles, Paare und Senioren oder als renditestarke, wertbeständige Kapitalanlage in der Metropolregion Stuttgart – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Komfort und Substanz. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. # Ausstattung ECKDATEN IM ÜBERBLICK - Wohnfläche: ca. 60 m² - Zimmer: 2,0 - Etage: Erdgeschoss (Etage 1 von 3) - Zustand / Modernisierung: Top-gepflegt, letzte Modernisierung 2017 - Ausstattung: Normal - Balkon: Vorhanden - Küche: Einbauküche (inklusive) - Sanitär und Nebenräume: Separates WC mit Abstellraum, eigener Kellerraum - Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz - Lage: Renningen (Zentrale Bestlage) Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterfronten von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und bietet eine voll ausgestattete Basis für kulinarische Momente. Ein besonderes Plus an Komfort bietet die durchdachte Grundrissgestaltung: Ein separates WC mit direkt angeschlossenem Abstellraum sorgt für optimale Alltagstauglichkeit und zusätzliche Staufläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges, gut geschnittenes Schlafzimmer sowie einen eigenen, trockenen Kellerraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen wettergeschütztes und bequemes Parken zu jeder Jahreszeit. Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der ein sofortiges Einziehen oder eine zügige Vermietung ohne Renovierungsstau ermöglicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage in der florierenden Stadt Renningen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Renningen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Über den S-Bahn-Anschluss (S6 / S60 Richtung Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen) sowie die direkte Anbindung an die B295, A8 und A81 sind die umliegenden Wirtschaftszentren und der Flughafen Stuttgart perfekt erreichbar. Zukunftsstarke Arbeitgeber wie der Forschungs- und Entwicklungs-Campus der Robert Bosch GmbH machen den Standort Renningen auch für Kapitalanleger dauerhaft hochattraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID: KÜN-SK0121Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²4.083 €
Wohnfläche60 m²
