Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im begehrten Komponistenviertel
13086, Berlin
•63 m² Wohnfläche
Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.698 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit viel Licht vereint. Auf etwa 69 m² bietet die Wohnung dank durchdachter Sanierung und außergewöhnlicher Architektur ein einzigartiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der Erstbezug nach der Komplettsanierung, die bodentiefen Fenster in allen Wohnbereichen sowie das neue Laminat und das hochwertige Duschbad. Die Küche wurde bewusst nicht vorinstalliert, sodass Sie Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein Loft-ähnliches Ambiente und fluten die Räume mit Tageslicht. Das Badezimmer ist modern und schafft eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Welcome to this newly renovated 2-room apartment, which combines modern comfort with plenty of light. Covering approximately 69 m², the apartment offers a unique living experience thanks to its thoughtful renovation and exceptional architecture. Particularly noteworthy are the fact that it is being occupied for the first time after complete renovation, the floor-to-ceiling windows in all living areas, the new laminate flooring, and the high-quality shower room. The kitchen has been deliberately left uninstalled so that you can design your dream kitchen according to your own ideas. The floor-to-ceiling windows in the living room and bedroom create a loft-like atmosphere and flood the rooms with daylight. The bathroom is modern and creates a luxurious feel-good atmosphere.Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²5.698 €
Wohnfläche63 m²
