Modern und ruhig Wohnen in Frechen Grube Karl mit großem Garten und Garage!
50226,
Masurenstraße, Frechen
•83 m² Wohnfläche
Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.602 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Frechen-Grube Carl, Unsere 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Das Wohnzimmer ist mit dunklem Nussbaumdekorlaminat und weißen Fußleisten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Der Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Der große ca. 200 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung mit seiner angrenzenden ca. 27 m² großen Terrasse direkt am Haus bietet zahlreichen Platz für Ihre Gartenmöbel. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 3. Zimmer, dass als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit Pissoirs. Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wanne, Hänge-WC, Waschtisch inklusive diverser Badmöbel und eine auch überaus komfortable bodenebene Dusche in 90 x 140 mit hochwertiger Kopfduschbrause. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und noch einer kleinen Loggia, die das Zimmer mit reichlich Licht versehen. Beheizt wird unsere schöne moderne Wohnung über eine Fußbodenheizung über Einzelraumsteuerung im Wohnzimmer sowie Bad über Touchscreen. Es sind überall elektrische Rollladen eingebaut, so dass für Sicherheit und Dunkelheit gesorgt werden kann. Die große Terrasse und die Loggia im Untergeschoss sind nur mit 25% in die Wohnflächenberechnug eingerechnet. Die Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse und Garten rundet dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass Hundehaltung laut Hausordnung nicht gestattet ist! Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Garage beträgt 12.720,- Euro. Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.602 €
Wohnfläche83 m²
