Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage von Frankfurt Hausen
60488, Frankfurt am Main
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.918 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese hochwertig modernisierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. In begehrter Wohnlage von Frankfurt-Hausen gelegen, bietet sie auf ca. 73 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort sowie hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, überwiegend eigentümerbewohnten Wohnanlage aus dem Baujahr 1962. Das Gebäude wurde ursprünglich für die Deutsche Post AG in solider und hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine nachhaltige Bausubstanz sowie eine gepflegte Eigentümergemeinschaft. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Gestaltung und sorgfältig ausgeführte Arbeiten verleihen den Räumen eine moderne, elegante Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und lassen sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist das vollständig modernisierte Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer großzügigen Regendusche, komfortabler Fußbodenheizung, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen von Villeroy und Boch und Hansgrohe, verbindet es modernes Design mit höchstem Komfort. Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch frisch geöltes Echtholz-Eichenparkett, neu lackierte Türzargen, professionell verspachtelte und frisch gestrichene Wände sowie zahlreiche weitere Modernisierungsmaßnahmen, die den exzellenten Zustand der Wohnung unterstreichen. Dank der umfassenden Sanierung, der hochwertigen Gesamtausstattung, der soliden wirtschaftlichen Situation der Eigentümergemeinschaft sowie der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vorAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4.918 €
Wohnfläche73 m²
