Modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten
46149, Oberhausen
•3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
2.605 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Anteil am großzügigen Garten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses auf der Weidenstraße in Biefang. Ihre Gesamtfläche umfasst 76 Quadratmeter, die sich neben Küche, Diele und Badezimmer auf eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohn-/Essbereich aufteilen. Jeder Raum ist mit mindestens einem Fenster und Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren modernen Grundriss. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2021 saniert. Vom Wohnzimmer aus hat man über den Hof und den weitläufigen Garten hinweg einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses ist der große Gemeinschaftsgarten. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Weitere Parkplätze finden sich direkt vor dem Haus. Im Keller befindet sich auch die große Waschküche, zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Bewohner pflegen ein sehr gutes Miteinander und freuen sich auf netten Zuwachs in ihrer Hausgemeinschaft. Egal, ob Alleinstehende, Paare oder Familien. Die Wohnung wird zum 1. August 2026 frei. Lage Das Haus besticht durch seine gleichermaßen ruhige wie zentrale Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell, zumeist sogar fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A3 ist binnen zwei Minuten zu erreichen, die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut. Der Sterkrader Bahnhof und die Sterkrader Innenstadt sind nur 1,5 Kilometer entfernt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2.605 €
Wohnfläche76 m²
