MITTEN IM WRANGELKIEZ! INTERESSANTE UND INDIVIDUELLE WOHNUNG! GEPFLEGT & BEZUGSFREI! PROVISIONSFREI!
10997, Oppelner Straße, Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg
•3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.511 €/m²Baujahr
1873Über diese Immobilie
ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 14 Wohnungen. Diese erstrecken sich über ein Vorderhaus sowie 4 Einzimmerwohnungen in der Remisé. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Hof stehen einige Fahrradabstellplätze zur Verfügung. # Ausstattung DIE BESONDERE ALTBAUWOHNUNG MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS! Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Laminatboden - großzügiger Wohnbereich - besonderer Schnitt - große und separate Küche mit Fenster - gefliestes Wannenbad mitextra Dusche und Fenster - Keller - TOP Lage (Wrangelkiez) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 4.511,38 € # Lagebeschreibung ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ! Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,5 km Autobahn 2 km Zentrum 5 km # Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2032-10-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1873 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MAG013_00001.3Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4.511 €
Wohnfläche77 m²
