Mittelhaus in schöner Sackgasse direkt am Park
46117, Hüttestraße,
Oberhausen, Heide
3.5 Zimmer•75 m² Wohnfläche•199 m² Grundstück
Adresse
46117, Hüttestraße, Oberhausen, HeideZimmer
3.5Wohnfläche
75 m²Grundstück
199 m²Preis pro m²
2.249 €/m²Baujahr
1912Über diese Immobilie
Dieses charmante historische Zechenhaus als klassisches Mittelhaus vereint den Charakter des Ruhrgebiets mit praktischer Wohnqualität und einer attraktiven, ruhigen Lage. Die Immobilie befindet sich in der Hüttestraße 24 in Oberhausen, in einer begehrten Sackgassenlage direkt angrenzend an eine gepflegte Parkanlage – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 75,15 m² bietet das Haus eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente. Das Grundstück umfasst ca. 199 m² und bietet neben dem Haus einen kleinen Gartenbereich mit Erholungscharakter. Ein besonderes Plus ist das bereits zu Wohnzwecken nutzbar ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 75 m² Wohnfläche und wurde 1912 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.249 €
Wohnfläche75 m²
