MIETERHÖHUNG! Vermietete 2-Zimmerwohnung fußläufig zum Tegeler See
13507, Berlin
50 m² Wohnfläche
Adresse
13507, BerlinWohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.180 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Tegel bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf Wunsch des Mieters werden Innenaufnahmen erst per Exposé versandt. Die Miete in Höhe von 541,20€ versteht sich pauschal inkl. der kalten Nebenkosten. Kosten für die Heizung werden separat abgerechnet.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3.180 €
Wohnfläche50 m²
