MEHR GENERATIONEN - Eigentümerwohnung, Wintergartenwohnung und Einraumapartment in Duisburg-Rahm
47269, Duisburg
•280 m² Wohnfläche
Wohnfläche
280 m²Preis pro m²
2.557 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese drei unterschiedlich geschnittenen Eigentumswohnungen vereinen auf rund 280 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung, komplett modernisiert in 1993, steht mit ca. 182 m2 Wohnfläche und mit einem ca. 350 m2 großen, uneinsehbaren und abgeschlossenen Gartengrundstück einem Einfamilienhaus in nichts nach. Mit drei Schlafzimmern und einer weitläufigen, offenen gestalteten Wohnebene finden sich hier ideale Voraussetzungen für Familien, die ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten allerbester Lage schätzen. Die beiden zusätzlichen Einheiten eignen sich hervorragend zur Nutzung durch Familienangehörige, etwa für ein heranwachsendes Kind oder ein Elternteil. Auch im Fall eines Pflegebedarfs bietet die kleinere Einheit (WE 5, ca. 31 m2) optimale Voraussetzungen für eine Betreuung. Es verfügt über Küchenanschlüsse, ein eigenes Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die Wintergarten-Wohnung (WE 2, ca. 67 m2, ursprünglich eine 2,5-Zimmer-Wohnung) präsentiert sich heute zeitgemäß und offen. Der Wintergarten ist hier ein besonderes Highlight mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre. Auch zwei Terrassen sind vorhanden. Beide Wohnungen eignen sich auch hervorragend für eine möblierte Kurzzeitvermietung für Messebesucher oder Berufspendler im nahegelegenen Düsseldorf.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis716.000 €
Preis pro m²2.557 €
Wohnfläche280 m²
