Mehr als nur eine Lage!
41464, Neuss
•93 m² Wohnfläche
Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
3.065 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1966 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele mit Abstellraum gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Flexibler Essbereich – Möglichkeit zur Erweiterung um ein weiteres Zimmer. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem separaten, räumlich getrennten WC. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Außerdem stehen Ihnen im Keller ein großer Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Parkprobleme gibt es hier für Sie nicht!!! Im Angebotspreis enthalten ist die eigene Garage!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²3.065 €
Wohnfläche93 m²
