**mehr als 5% Rendite nach Entwicklung** - Mieten- & Wertsteigerungspotenzial am Lindenauer Markt
04177, Leipzig
70 m² Wohnfläche
Adresse
04177, LeipzigWohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.186 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Ihr Potenzial: Günstiger m2-Preis Gute Substanz Begehrter Grundriss SOLL Miete bei Neuvermietung: 8,50 EUR/m2 - 12,50EUR/m2 Das Wichtigste auf einen Blick zum IST Zustand: Fläche: 70m2 Kaltmiete: 436,43 EUR Hausgeld: 318,55 EUR Umlagefähig: 171,22 EUR Nichtumlagefähig: 51,84 EUR Etage: 2. OG links WE Nummer: 6 Miteigentumsanteile: 95,48/1.000 Instandhaltungsrücklage: 41.000,00 EUR WEG Energieklasse: E Baujahr: 1888 Jahr der Kernsanierung: 1994 Heizungsart: Gas ZentralAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis153.000 €
Preis pro m²2.186 €
Wohnfläche70 m²
