Maisonettewohnung | 81,92 m² Stadtmitte OF
63065, Offenbach
•4 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
2.686 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 81,92 m² in Offenbach-Stadtmitte – Kernsaniertes Energiesparhaus Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 81,92 m² Wohnfläche in einem vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus in 63065 Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der S-Bahn entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1920er Jahren, das 2011 vollständig kernsaniert wurde. Dabei wurde das Dachgeschoss neu errichtet und das gesamte Haus technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Highlights ✅ 81,92 m² Wohnfläche ✅ 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) ✅ Baujahr Gebäude: ca. 1920 ✅ Kernsanierung 2011 ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ Warmwasser über Solaranlage ✅ 3-fach verglaste Fenster ✅ Elektrische Rollläden ✅ Hochwertige Wärmedämmung ✅ Modern gefliest ✅ Energieausweis vorhanden ✅ Eigenes Grundbuch (Wohnungseigentum) ✅ Pkw-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft Lage Die Wohnung befindet sich in Offenbach-Stadtmitte in attraktiver Lage: Wenige Minuten zum Marktplatz S-Bahn in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar Besonderheiten Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die zentrale Lage bietet sie eine langfristig attraktive Investition. Wohnfläche: 81,92 m² Zimmer: 4 (Maisonette) Kaufpreis: VB Provisionshinweis Bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage in Höhe von insgesamt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an. Diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass Käufer und Verkäufer jeweils 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer tragen. Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2.686 €
Wohnfläche82 m²
