Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
47058, Hohenzollernstr. 2, Duissern
149 m² Wohnfläche
Adresse
47058, Hohenzollernstr. 2, DuissernWohnfläche
149 m²Preis pro m²
3.859 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese wunderschöne Eigentumswohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie ist kernsaniert. Es wurde mit viel Liebe saniert und eingerichtet. Die offene Gestaltung von Küche und Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse ist sehr gut eingepasst. Das Niveau ist hoch. Die EBK ist sehr hochwertig und inbegriffen. Es ist die Best Lage von Duisburg, nahe der Universität, dem Kaiserberg und alle was Sie brauchen ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird gewerblich verkauft und es fällt eine Provision nach gesetzlichen Vorgaben an von 3,57% incl. der 19% MwsTAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 149 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3.859 €
Wohnfläche149 m²
