Maisonette zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
85609, Hofstattstraße
•5 Zimmer•116 m² Wohnfläche
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Zimmer
5Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
8.605 €/m²Über diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen und ca. 116,12 qm ein außergewöhnliches Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein flexibler Raum, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Das Herzstück bildet der großzügige und offene Wohn- und Kochbereich, der fließend ineinander übergeht und viel Raum für gemeinsame Momente bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Bereich der Wohnung entfaltet. Hier finden Sie drei weitere helle Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Badezimmer sowie zwei vielseitige Kinderzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Wanne komplettiert diese Ebene und sorgt für höchsten Komfort.
Die einladende Terrasse, direkt vom Wohnbereich zugänglich, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im ca. 124 qm großen Garten (SNR) ein.
Diese hervorragend konzipierte Wohnung bietet eine perfekte Balance aus Funktionalität und ästhetischem Anspruch für ein behagliches Zuhause. Lage Die Lage der HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim verbindet harmonisch eine ruhige, dörflichen Atmosphäre mit der Nähe zur Metropole München. Aschheim hat sich zu einem begehrten Standort entwickelt, nicht zuletzt durch die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahn A99 und die Nähe zur Messe München. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Unternehmen und Pendler. Trotz der wirtschaftlichen Dynamik bleibt Aschheim seinen Traditionen treu und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, modernen Schulen und Kindergärten sowie einem aktiven Vereinsleben.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer geschützten und grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Die gute Anbindung ermöglicht es, in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto das Zentrum Münchens zu erreichen und bietet somit auch einen idealen Ausgangspunkt.
ZU FUSS
• 1 Minute zur Metzgerei
• 5 Minuten zum Wochenmarkt
MIT DEM FAHRRAD
• 7 Minuten zum Wasserskipark
ÖPNV
• 20 Minuten in die Riem Arkaden
• 20 Minuten zur Messe München
MIT DEM AUTO
• 15 Minuten ins Werksviertel am Ostbahnhof
• 20 Minuten in die Innenstadt
• 20 Minuten zum Flughafen München
• 40 Minuten ins Alpenvorland Weitere Informationen Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim.
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 114
E-Mail: aschheim@conceptbau.de
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²8.605 €
Wohnfläche116 m²
