Maisonette zum Kauf
70437, Rot
99 m² Wohnfläche
Adresse
70437, RotWohnfläche
99 m²Preis pro m²
5.568 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der markantesten Design-Ikonen Stuttgarts: Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 17. und 18. Etage des denkmalgeschützten Wohnhochhauses "Romeo" bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem spektakulären, unbeschreiblichen Panoramablick über die gesamte Stadt. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon in der 17ten Etage und einen große Aussichtsterrasse in der 18ten Etage.Wohnen im "Romeo" bedeutet, Teil der Stuttgarter Architekturgeschichte zu sein. Das weltbekannte Hochhaus-Ensemble "Romeo und Julia", entworfen von den Architekten Hans Scharoun und Wilhelm Frank, steht für organischen und zukunftsweisenden Städtebau.
Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (17. und 18. Stock) und trennt Wohnen und Leben auf perfekte Weise. Dank der exponierten Höhenlage und der großzügigen Fensterfronten sind alle Räume absolut lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz - bereit für Ihren Einzug!
Der Küchenbereich ist bewusst ohne Einbauküche belassen worden. Dies bietet Ihnen die fantastische Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Traumküche exakt nach Ihren eigenen kulinarischen Bedürfnissen und Designvorstellungen zu realisieren.
Ein Kellerraum gehört genauso zu der Wohnung, wie eine abgeschlossene Garage in der nahegelegenen Tiefgarage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ansehen lohnt sich auf jeden Fall! Lage Stuttgart-Rot ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der zum Stadtbezirk Zuffenhausen gehört. Er zählt rund 10.500 Einwohner und zeichnet sich durch eine Mischung aus dichter Nachkriegsarchitektur und weitläufigen grünen Freiräumen aus.
Der Stadtteil entstand ab den späten 1940er und 1950er Jahren. Er bot Wohnraum für Heimatvertriebene und Geflüchtete.
Es war zeitweise eines der größten zusammenhängenden Siedlungsbauprojekte der Bundesrepublik Deutschland.
Bekannt sind die markanten Hochhäuser Romeo & Julia des berühmten Architekten Hans Scharoun.
Der Stadtteil grenzt an das Waldgebiet des Lembergs und den "Stadtpark". Ein Waldlehrpfad, Rad- und Wanderwege bieten direkte Naherholung. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt. (3,00 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 18 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5.568 €
Wohnfläche99 m²
