Maisonette zum Kauf
14979, Heinersdorf
•5 Zimmer•165 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
165 m²Preis pro m²
2.734 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Lage Großbeeren verbindet auf besondere Weise ländliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu Berlin und schafft damit einen Wohnort, der gleichermaßen entspannt wie hervorragend angebunden ist. Wer hier lebt, genießt ein angenehmes Umfeld mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und einem ruhigen Wohngefühl, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadtregion verzichten zu müssen.
Besonders attraktiv ist Großbeeren für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Familien profitieren von einer angenehmen Umgebung, in der sich Alltag und Freizeit ideal verbinden lassen. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Berlin, während Paare und Ruhesuchende das entspannte Lebensgefühl und die Nähe zur Natur genießen. Die gelungene Kombination aus Ruhe, Weite und urbaner Nähe macht Großbeeren zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu den Berliner Ortsteilen **Lichterfelde und Marienfelde**, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote. So profitieren Bewohner von Großbeeren von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur - verbunden mit der Ruhe eines naturnahen Wohnortes.
Sport und Bewegung lassen sich in Großbeeren und Umgebung hervorragend in den Alltag integrieren. Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren durch die grüne Umgebung bieten ideale Bedingungen für alle, die gern draußen aktiv sind. Ergänzt wird das Angebot durch Vereine, Fitnessmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote in der Region sowie in Berlin.
Die Infrastruktur ist alltagstauglich und gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungsangebote und weitere wichtige Einrichtungen sind sowohl in Großbeeren als auch im nahen Berliner Umfeld schnell erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 150.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 17.00
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 165 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2.734 €
Wohnfläche165 m²
