Maisonette zum Kauf
81245, Aubing-Lochhausen-Langwied
•90 m² Wohnfläche
Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
8.889 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Wendeltreppe in München (81245) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Platz zum Durchatmen suchen. Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die überdachte Loggia perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und energieeffizienter Wärmepumpe (A+). Zwei Schlafzimmer plus Homeoffice im Dachgeschoss (ca. 5 m²). Mit Lift, Keller, Fahrradkeller, Kinderwagenplatz und TG-Stellplatz (zzgl. 48.000 ?) Wohnung mit Tiefgarage zusammen 848.000 EuroDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Dachterrasse ca. 20 qm & Loggia ca.9 qm
- sehr gute Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- hochwertige Ausstattung, überall Fußbodenheizing
- Energieeffizient A+ - Moderne Wärmepumpe
- grosser Tiefgaragenstellplatz zzgl. 48.000 Euro
- Stellplatz für Kinderwagen und Mobilitäshilfen
- Lift durchgängig von Garage bis 2. Stock
- Fahrradkeller & eigener Kellerabteil
- moderne hochwertige Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, 1 Homeoffice im Dachgeschoss (ca. 5qm)
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentral und dennoch ruhig Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m²
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²8.889 €
Wohnfläche90 m²
