Maisonette zum Kauf
42799, Alte Holzerstr. 3
2 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
42799, Alte Holzerstr. 3Zimmer
2Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
2.800 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Koch- und Galeriebereich und wurde 1990 neu gebaut. Ursprünglich als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer weitläufigen 2 Zimmer-Wohnung umgestaltet und bietet somit ein außergewöhnliches Wohngefühl. Eine Rückführung in eine 3 Zimmer Wohnung ist problemlos möglich. Lage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Leichlingen, in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, Familienfreundliches Umfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Schulen Ärzte und Apotheken Bushaltestellen Schnelle Anbindung an die Autobahn. Weitere Informationen Wir machen ausschließlich einzelne Besichtigungen. Hierzu geben Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer bekannt, um Termine zu vereinbaren.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis238.000 €
Preis pro m²2.800 €
Wohnfläche85 m²
