Maisonette zum Kauf
70806
•3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.965 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer Maisonettewohnung- großzügiges Studio mit gemütlichem Wintergartenbereich
- 2 Balkone mit Aussicht und zur Erholung vom Alltagsstress
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
- 12 Wohneinheiten am Eingang
- bequeme Zufahrt in die Tiefgarage zum Duplexparker (unten)
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hausmeister-Vollservice
- die Wohnung wird nach Absprache frei und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden Lage - ruhige und familienfreundliche Umgebung
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten
- Parks und Grünflächen laden zur erholsamen Spaziergängen ein
- gute Anbindung ins Zentrum von Kornwestheim
- schnelle Anbindung mit dem Auto nach Stuttgart Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.965 €
Wohnfläche74 m²
