Machen Sie aus dem Altbau Ihr Neubauprojekt !
41472, Neuss
60 m² Wohnfläche•244 m² Grundstück
Adresse
41472, NeussWohnfläche
60 m²Grundstück
244 m²Preis pro m²
2.483 €/m²Baujahr
1890Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Bei der angebotenen Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1890 handelt es sich um ein stark kernsanierungsbedürftiges Objekt. Die ca. 60qm Wohnfläche sind auf das Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss aufgeteilt. Neben dem Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss Platz für ein kleines Wohnzimmer, sowie eine kleine Küche. Durch einen nachträglichen Anbau ist außerdem Platz für ein Badezimmer und ein Esszimmer entstanden. Folgt man einer schmalen, platzsparenden Treppe ins Obergeschoss, kann man sich ein gemütliches Schlafzimmer gestalten. Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann hier ebenfalls entstehen. Das hälftig ausgebaute Dachgeschoss kann ein Rückzugsort für Gäste werden! Diese Doppelhaushälfte ist perfekt um die eigenen Vorstellungen durchzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schöpfen Sie das volle Potenzial aus.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2.483 €
Wohnfläche60 m²
