Luxus über den Dächern Eschborns - exklusives Architekten-Penthouse mit spektakulärem Ausblick
65760, Eschborn
•122 m² Wohnfläche
Wohnfläche
122 m²Preis pro m²
4.500 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in einer Immobilie, die alles andere als gewöhnlich ist. Dieses exklusive Penthouse in Eschborn bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, den außergewöhnlichen Details und dem atemberaubenden Panorama über Eschborn und den Taunus erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Design und Wohnqualität. Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail und einem sicheren Gespür für Ästhetik entworfen und vollständig umgebaut. 2023 erhielt die Immobilie neue Fenster, zusätzlich wurde ein neuer Raum geschaffen, der heute als Schlafzimmer dient. Das Ergebnis: Eine absolut durchdachte, perfekt proportionierte Wohnung, die nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Architektur-Statement ist. Das Penthouse verfügt über 3 Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Büro sowie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche – lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern, die beinahe alle Wände einnehmen. Hier entsteht das Gefühl, über den Dingen zu schweben. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Zwei elegante Waschbecken, eine große Badewanne sowie eine separate Dusche vereinen Design mit Funktionalität. Selbst die Heizkörper sind als exklusive Designstücke gestaltet. Die Wohnung begeistert zudem mit einem aufwendigen Lichtkonzept: Im Flur erinnern die in den Boden eingelassenen Spots an eine Fluglandebahn bei Nacht und setzen die Architektur perfekt in Szene. Der fugenlose Mikrozementboden unterstreicht das klare, moderne Ambiente und vermittelt Galerie-Charakter. Ein wahres Juwel ist die 90 m² große private Dachterrasse, die sich als Teil der insgesamt ca. 300 m² großen Dachfläche präsentiert und von den Eigentümern mitgenutzt werden darf. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und beinahe 360°-Blick über Eschborn, Frankfurt und den Taunus. Das Gebäude selbst wurde 1973 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert: Dach und Fassade wurden in den letzten Jahren erneuert, aktuell werden die Aufzüge saniert – ein klarer Mehrwert für die Zukunft. Diese Wohnung ist ein Unikat: exklusiv, durchdacht, einzigartig – und perfekt für alle, die das Besondere suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4.500 €
Wohnfläche122 m²
