Loftartiges Wohnen über den Dächern Wilmersdorfs – 4,5-Zimmer mit Galerie und Wintergarten
10709,
Seesener Straße, Berlin
120 m² Wohnfläche
Adresse
10709, Seesener Straße, BerlinWohnfläche
120 m²Preis pro m²
5.246 €/m²Baujahr
1927Über diese Immobilie
Über den Dächern Wilmersdorfs erwartet Sie eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnnutzfläche im vierten Obergeschoss. Die Wohnung wurde 1991 als Dachgeschossausbau auf ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1927 aufgestockt und verbindet so den Charme eines Berliner Altbaus mit der Großzügigkeit eines modernen Dachgeschosses. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu sechs Metern. Ein Galeriegeschoss erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und verleiht der Wohnung loft- und maisonetteartigen Charakter – mit zusätzlichem Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während das hochwertige Eichenparkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird komfortabel und wartungsarm über Fernwärme. Der derzeit sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die seltene Chance, diese besondere Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einen echten Unikat-Charakter zu schaffen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 1927 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis629.500 €
Preis pro m²5.246 €
Wohnfläche120 m²
