Loft zum Kauf
04103, Salomonstraße, Zentrum-Ost
•2 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
3.654 €/m²Über diese Immobilie
Zentral, mitten in der Stadt und doch ausgesprochen ruhig im Grünen gelegen. Wer das Stadtleben bevorzugt, der kann nicht besser wohnen! Abgeschirmt, so liegt sie, die ehemalige Rauchwarenfabrik „Emil Frobin“. Das im Jahre 2013 liebevoll sanierte Fabrikgebäude, mit seiner markanten Klinker Fassade im „Art déco“ – Stil aus ca. 1900 ist hochwertig ausgestattet. Es eine kleine, sehr übersichtliche Wohnanlage, wenn man so will, eine Insel der Ruhe, nahe dem pulsierenden Stadtzentrum Leipzigs, dem Augustusplatz. Gewandhaus, Oper und City sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Tiefgarage, aus der man trockenen Fußes direkt zur Wohnung gelangt, ist ein Vorteil. Nur drei Wohnungen im eigenständigen Gebäudeteil, mit hohen Räumen, wie es bei Loft-Wohnungen sein muss, schaffen Freiräume. Von drei Seiten belichtet ist alles sehr hell. Ein großer Balkon nach Süden rundet das Wohngefühl ab. Was will man mehr. Man muss die Wohnung gesehen haben! Lage Es ist so: Die Lage ist Top! Sie gehört zu den besten von Leipzig. Einkaufen, Gastronomie, Ärztehaus, Apotheke – sogar die Trambahn – einfach alles ist fußläufig ums Eck zu erreichen. Auch hier kann man sagen, besser geht es fast nicht. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 388,-€, für den Stellplatz beträgt das Hausgeld 37,-€. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis wurde schriftlich zum 30.06.2027 aufgehoben. Hinweis: Dieses Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3.654 €
Wohnfläche82 m²
