Loft-Charakter in einer Garten-Remise – moderner Wohnkomfort in Reinickendorf
13409, Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
5.391 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese stilvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Remise eines gepflegten Ensembles in Reinickendorf vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Loft-Ambiente. Ein großzügiger Grundriss, viel Tageslicht und ein durchdachtes Gestaltungskonzept im angesagten Industrial Chic verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Elemente in Betonoptik und markante Brick-Wände unterstreichen den urbanen Charakter der Remise, während der frisch renovierte Eindruck sowie das nahezu neuwertige Bad und die moderne Küche ein sofortiges Wohlfühlambiente schaffen. Ein liebevoll wie ein kleiner Garten gestalteter Balkon bietet eine grüne Oase zum Entspannen und rundet dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab. • Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,52 m • Einbauküche • Innenliegendes Bad mit Wanne • Balkon mit Ostausrichtung • Separates Kellerabteil • Inklusive Möblierung • Zahlreiche, überdachte Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden • Pkw-Stellplatz im Hof anmietbarAusstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²5.391 €
Wohnfläche64 m²
