Lichterfülltes Wohnen in Toplage: Dachgeschoss-Wohnung mit Eckturm in Palais von 1899
80805, Münchner Freiheit, München
•180 m² Wohnfläche
Wohnfläche
180 m²Preis pro m²
12.222 €/m²Baujahr
1899Über diese Immobilie
Dem Himmel nah: Atemberaubende Lichtfülle, weite Panoramablicke, ein ebenso raffinierter wie individueller Grundriss und charmante Ausstattungsdetails machen diese Dachgeschoss-Wohnung zu einem Unikat im pulsierenden Schwabing. Mit einer Fläche von ca. 180 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über das 4. Obergeschoss und einen zu Hobbyzwecken ausgebauten Dachspitz eines denkmalgeschützten Stadtpalais. Der prachtvolle Altbau stammt aus dem Baujahr 1899 und gewinnt durch seine Lage als Eckgebäude besondere Präsenz. Die neubarocke Fassade, das Entree und das Treppenhaus vermitteln den Glanz jener Epoche. Ein architektonisches Highlight ist der imposante Eckturm, dessen oberste Etage und Kuppel ein spektakulärer Teil der Wohnung ist. Ein Lift ist nicht vorhanden. Raumhöhen bis ca. sieben Meter, ein offener Kamin, Dielenparkett und hochwertige Maßeinbauten mit Nussholz-Fronten schaffen ein fantastisches Wohnumfeld, das im Rahmen einer Renovierung außergewöhnliche Repräsentanz entfalten kann. Eine Rarität ist in dieser urbanen Lage eine Einzelgarage im Innenhof. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage, die das pulsierende Schwabinger Leben rund um die Münchner Freiheit mit der Idylle des Englischen Gartens verbindet. Beide Ziele sind ebenso wie das Ungererbad nur wenige Gehminuten entfernt und ergänzen sich zu einem sehr begehrten Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²12.222 €
Wohnfläche180 m²
