Lichtdurchflutetes Traum-Einfamilienhaus in Meerbusch
40668, Meerbusch
•5 Zimmer•187 m² Wohnfläche•644 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
187 m²Grundstück
644 m²Preis pro m²
4.743 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Meerbusch bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 644,32 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Projekt baut auf einem durchdachten Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt. Der KfW55-Standard gewährleistet ein besonders energiesparendes Wohnen, unterstützt durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen, denn wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl, die von pflegeleicht und langlebig bis hin zu besonders wohnlichen und warmen Varianten reicht - jede mit ihren eigenen Vorteilen, die Ihren Alltag bereichern werden. # Ausstattung Das Haus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese Bodenbeläge verbinden Ästhetik mit Praktikabilität und sind besonders langlebig, pflegeleicht und bequem im Alltag. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Weitere bauliche Highlights umfassen die Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 644,32 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Meerbusch in einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 500.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Meerbusch/GS IS-HL5Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis886.200 €
Preis pro m²4.743 €
Wohnfläche187 m²
