Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss
44803,
Bochum, Laer
5 Zimmer•149 m² Wohnfläche•459 m² Grundstück
Adresse
44803, Bochum, LaerZimmer
5Wohnfläche
149 m²Grundstück
459 m²Preis pro m²
4.721 €/m²Über diese Immobilie
In ruhiger und angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als durchdachtes Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und hoher Wohnqualität. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Garten. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer, einen Technikraum sowie ein separates Dusch-WC, das den Grundriss funktional abrundet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine klare Grundrissstruktur, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein attraktives Zuhause bietet. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel. Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 149 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis703.500 €
Preis pro m²4.721 €
Wohnfläche149 m²
